<source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
      <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
    1. 市場商鋪拆遷

      您的當前位置:網站首頁 - 拆遷問答 - 市場商鋪拆遷 - 正文

      服裝店還沒評估就被拆除了,拿不到補償款怎么辦?

      來源:北京栩銳律師事務所_10年企業拆遷維權_010-61057080   更新:2018-07-05   瀏覽:

      本文摘要:一、主要事實 馬女士是江蘇南京經營服裝的,在南京市的繁華地段從事服裝銷售,自己現在占用的土地和房屋都是以前自己家在老城區的房子拆遷置換到現在的地方,國有土地證和房產

      一、主要事實

      馬女士是江蘇南京經營服裝的,在南京市的繁華地段從事服裝銷售,自己現在占用的土地和房屋都是以前自己家在老城區的房子拆遷置換到現在的地方,國有土地證和房產證都有,現在政府要在該房所在地段規劃一個項目,涉及到50多戶的居民都要被安置到其他地方,由于要拆房屋地理位置比較優越,現在房價很高,政府為了盡快落實拆遷項目,并沒有對馬女士的房子進行評估就進行了拆除,補償都沒有拿到,這樣合法嗎?

      二、律師分析

      ①在現實的拆遷案件中,隨著人們法律意識的增強,法律規定的“先補償、后拆遷”,對于被拆遷人來說已經很熟悉,在面對拆遷方的忽悠,被拆遷方依然堅守必須“先補償、后拆遷”的底線不會因為拆遷方干預而改變,嚴格按照國務院頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》第590號令規定進行。

      ②首先從實務操作來講,若拆遷方不自認自身實施拆遷行為需要雙方舉證,但作為被拆遷方要有足夠證據證明是拆遷方人員做的事情,再比如;人證、物證等等。若是拆遷方通過嚴格法律程序拆除的,則屬合法拆遷。

      ③其次是在拆遷案件中,很多人對先拆遷、后補償的觀點理解的不夠全面,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條、二十八之規定。

      最后如果拆遷中被征收人和拆遷方一直達不成協議,或者被征收人下落不明時,其房屋也不是無限期的不被拆除的,拆遷方只要履行了相應的補償程序,就可以對被拆遷人的房屋進行合法強拆。因此,在現實的拆遷過程中,是存在被征收未拿到補償款,但是房屋被合法強拆的情形的。

      三、維權建議

      如果被征收人在拆遷中遇到這種合法強拆情形的,告知我們廣大被拆遷人,在遭遇拆遷時,對于拆遷方發出的一系列程序行為,要及時作出回應,而不應該一味的回避,拒絕談判。不要在該行使自己權利時放棄,因為,不積極的和征收方進行溝通協調,最終損失的是被拆遷人的利益。

      四、重點法條

      《國有土地上房屋與征收條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

      (一)被征收房屋價值的補償。

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

      (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

      《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府、對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

      《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 對于被拆遷人逾期不予搬遷的,規定了拆遷人有申請法律強制執行的權利這兩條法律上的內在邏輯關系就為拆遷方合法強拆提供了法律依據。


      北京栩銳律師事務所咨詢電話:010-61057080,在企業拆遷方面有豐富的維權經驗,遇到糾紛可隨時致電咨詢我們。
       
      pt电子哪个平台容易爆

        <source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
          <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
          1. <source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
              <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
            1. 竞彩混合过关 手机报码app 有重庆时时彩网址吗 千炮捕鱼技巧锻造 新疆时时彩走势号 江苏快app下载专区 下载山西快乐十分助手 gt时时地址 麻将二八杠如何作弊 新疆11选5开奖查询 福建时时网上购买 快乐十分开奖预测号码 三地开奖结果号码 内蒙古时时十一选五开奖结果查询 炸金花手机游戏 418组选的前后关系