<source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
      <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
    1. 廠房拆遷業務

      您的當前位置:網站首頁 - 企業拆遷 - 廠房拆遷業務 - 正文

      非棚戶區拆遷卻以“棚戶區改造”為名,目的何在?

      來源:北京栩銳律師事務所_10年企業拆遷維權_010-61057080   更新:2018-09-05   瀏覽:

      本文摘要:基本案情 河南省鄭州市某區的華某,居住在一片老城區的商品房內,該片區的商品房都是三到五層的正規樓房,是其父母在解放后購買并流傳下來的老房子,由于歷史原因,并沒有辦理

      基本案情
      河南省鄭州市某區的華某,居住在一片老城區的商品房內,該片區的商品房都是三到五層的正規樓房,是其父母在解放后購買并流傳下來的老房子,由于歷史原因,并沒有辦理相關的房產證。2017年9月,該地舊城改造,被定為棚戶區,拆遷方以華某的房屋沒有相關證照為由將其定為違章建筑,只給很低的補償,華某難以接受。
      律師分析
      先來了解一下什么是棚戶區改造。查詢相關資料可知,棚戶區主要是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區改造的主要對象是煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區,城中村、城鎮舊危房等。
      政府慣用“棚戶區改造”的原因是什么?我們認為根本原因在于目前我國土地特別是城市土地越來越緊俏,政府大搞土地財政。具體分析來說,原因在于:(一)城市區的低矮老建筑與棚戶區在外觀上比較類似,本身概念模糊,界定不清;(二)被定棚戶區的建筑大多不符規格或者比較破舊,且屬于無證或者違章建筑,本身補償就低甚至無補償;(三)房屋被定棚戶區的居民本身法律意識淡薄,由于房屋大多無證,擔心被定違章強拆、擔心無補償,所以對于棚戶區拆遷補償的標準往往也只能接受。
      那么,非棚戶區拆遷卻以“棚戶區改造”為名,其目的何在呢?其實,拆遷方的目的不言自明----為壓低補償或不予補償找個“合理”借口。所以,在“棚戶區改造”的名目下,許多拆遷方慣用的手段層出不窮,比如無證就等于違章,以拆違促拆遷的方式等等。本案就屬于此類情形。
      所以,遇到這種情況時,要及時咨詢聘請相關專業拆遷維權律師維權,通過申請政府信息公開,要求公開棚戶區改造的補償方案和標準、從實體上和程序上審查政府行政行為的合法性來給政府施加壓力,迫使雙方公平談判,以期爭取合理補償。
       
      pt电子哪个平台容易爆

        <source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
          <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
          1. <source id="cghjc"></source><nobr id="cghjc"></nobr>
              <source id="cghjc"><input id="cghjc"></input></source>
            1. 北京时时一天多少期 五十三期开奖日期 捕鱼游戏机 三分赛车免费计划 体彩排列3走势图带线 青海快三玩法介绍 白小姐app网站 赛车pk10应用 新浪棋牌中心官网 日本美女捰体艺术照 彩客网彩种 北京赛pk10现场直播 一个真正注册送38元 2019年平特三码公式 河北时时开奖结果 赢话费炸金花